Propriété de Chasse

950 000 € hai

Coullon

Description

SOLOGNE de l’EST, Propriété de Chasse et d’Agrément de plus de 54ha à 1h30 de Paris présentée par Sylvain CAUQUIS.

Propriété au grand calme disposant d’une maison familiale au confort actuelle de plus de 300m2 au sol !
Vous disposerez au rez de chaussé d’un beau salon/séjour de 63m2 avec insert cheminée. Très belle pièce de vie baignée de lumière exposée Est / Ouest, ouvrant sur l’extérieur par une baie vitrée sur la terrasse et sa piscine.
Une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un débotté, un bureau et une grande suite parentale viennent compléter ce niveau.
A l’étage, une vaste salle de billard, 4 chambres, 2 salles d’eau et un débarras.

Vous disposez d’une piscine et sa terrasse exposée plein ouest pour vos moments de détente en été !

Très beau territoire de chasse composé de bois, essentiellement de Charmes, Chênes et Châtaigniers pour plus de 25ha et de friches, landes et pâtures pour environ 27ha.
Le territoire est traversé par une rivière et un étang vient compléter l’ensemble et permet de tenir les animaux sur le territoire.
Cette propriété ravira les amateurs de petits gibiers (faisans, lièvres, bécasses, canards et pigeons) et de grands gibiers (sangliers et chevreuils).

Afin de stoker votre matériel d’entretien vous disposez d’un Hangar de 190m2. Une petite maison d’environ 60m2 à terminer en vue d’une maison d’amis ou d’un rendez vous de chasse vient compléter cet ensemble.

Propriété pour les amoureux de la nature et idéale pour la chasse à la billebaude entre amis ou en famille !
Résidence secondaire, résidence principale ou gîtes, plusieurs possibilités !

Dossier sur demande.
EXCLUSIVITE !!

En détails

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 121
Émission de gaz : 3