Longère de Caractère

583 000 € hai

Saint Maurice sur Fessard

Description

SAINT MAURICE SUR FESSARD, Magnifique longère restaurée dans le respect de l’ancien à 1h15 des portes de Paris par A6 et A77, présentée par Sylvain CAUQUIS.

Sur un terrain entièrement clos de plus d’un Hectare retrouvez cette magnifique longère restaurée dans le respect de l’ancien avec des matériaux de qualité.
Beaucoup de charme avec tomettes, solivage, fermes et pierres apparentes. Confort actuel avec domotique et système de chauffage économe. Trés belle prestations, aucun travaux !

Cette longère vous offre une surface au sol de 245m2 environ avec au rez de chaussé une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée d’une surface de 28m2, un vaste salon séjour de 47m2 ouvrant sur l’extérieur et exposé ouest. Une salle de bains/douche, une chambre et une arrière cuisine viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage, un très beau salon en mezzanine, 3 chambres, une salle d’eau et un bureau.

Vous disposerez d’une grange permettant d’aménager d’autres chambres ou tout simplement faire une pièce de réception. 45m2 au sol ainsi que 27m2 en mezzanine attendent un projet !

Pour vos moments de détente, dans un esprit lounge , vous disposerez d’une trés belle terrasse avec une petite piscine en surplomb d’un plan d’eau. Une petite « paillote » vient agrémenter l’ensemble. Trés beau jardin d’agrément éclairé!

Enfin pour compléter cet ensemble et afin de mettre à l’abris les voitures, vous disposerez de 130m2 de garage !
Ensemble clos avec portail automatique, parking et allée enrobée.

Coup de coeur !!
EXCLUSIVITE !
Dossier et visite virtuelle sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 – Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 02 17 25 25 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785861)

En détails

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 107
Émission de gaz : 3