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Comment et pourquoi devenir propriétaire d’un étang en Sologne ?
Comment caractérise-t-on un étang ?
Un étang est une étendue d’eau peu profonde. Il peut avoir été créé naturellement par des phénomènes géologiques ou artificiellement par l’action de l’homme. Un étang se différencie d’un lac de par sa profondeur et son étendue moindre. En moyenne un étang mesure entre 1 et 10 hectares.
Un étang peut être en eau close c’est-à-dire que l’eau ne quitte pas l’étang et n’est pas renouvelée naturellement. Les poissons qui vivent dans l’étang ne peuvent donc pas le quitter et aucun autre poisson ne peut y accéder en suivant un cours d’eau.
Un étang peut également être relié à une source naturelle comme un ruisseau ou une rivière. Dans ce cas, l’eau de l’étang change continuellement et la migration des poissons est possible. On parle alors d’un étang en eau libre.
En fonction de sa formation, il est possible que l’eau dans l’étang ne soit pas présente en permanence. Par exemple, certains étangs se constituent par une remontée de l’eau située dans les nappes phréatiques. En plein été, il est donc possible que l’eau soit insuffisante pour alimenter l’étang.
Certains étangs créés par l’homme sont dits “vidangeables” c’est-à-dire qu’il est possible, via un mécanisme simple, de vidanger l’eau de l’étang pour la verser sur un autre plan d’eau ou pour la renouveler. Une telle manipulation permet principalement d’éviter que des espèces nuisibles de poissons envahissent l’étang.
Pourquoi acquérir un bien immobilier avec un étang ?
Acquérir un bien immobilier avec un étang peut relever d’un rêve d’enfant. La présence d’un étang sur une propriété crée un environnement bucolique et dépaysant.
Si vous êtes passionné par la pêche, disposer d’un étang en eau close sur votre propriété vous permettra de pouvoir pêcher toute l’année. En effet, en possédant le terrain, vous devenez également propriétaire des eaux qui y figurent. À condition que l’étang ne soit pas communiquant avec une source d’eau libre comme une rivière, vous pouvez pêcher toute l’année et le possession d’un permis de pêche n’est pas nécessaire.
Si vous êtes passionné par la chasse, vous pouvez également chasser le gibier d’eau sur votre plan d’eau. En revanche, la législation est un peu plus contraignante en matière de chasse. Bien que vous possédiez l’étang, vous ne pouvez pas chasser quand vous le souhaitez et sans permis de chasse. Vous devrez, en effet, posséder un permis de chasse, respecter les saisons de chasse et avoir déposé un plan de chasse.
En plus de ces activités, avoir un étang sur votre propriété vous permettra en fonction de sa dimension, de pouvoir faire des promenades, faire de la barque, observer les animaux qui y viennent se désaltérer, etc.
Est-il possible d’acheter un étang seul ?
Un étang peut bien évidemment être acquis sans qu’aucun bien immobilier ne soit attenant. Tout comme il est possible d’acheter une forêt, un étang peut être privatisé. Le propriétaire en tire ainsi les mêmes bénéfices pour la pêche et la chasse que ceux énoncés ci-dessus.
L’achat d’un étang seul peut aussi représenter un avantage financier. En effet, le propriétaire d’une étang peut choisir de louer son plan d’eau pour la pêche ou la chasse. Cela lui permet d’obtenir une rente sur son bien.
Acheter un étang à vendre en Sologne
La Sologne est une région idéale pour rechercher un étang à vendre. Reconnue pour ces espaces naturels d’exception, la Sologne dispose d’un biotope rare, ce qui en fait une région prisée pour la chasse et la pêche.
La Sologne recense également beaucoup de belles demeures, de propriétés de chasse et de territoires de chasse. Il n’est pas rare que ces propriétés d’exception ou ses territoires de chasse comportent un étang.
En plus d’être un lieu verdoyant, la Sologne offre de nombreux avantages. La région ne se situe qu’à 2 heures de Paris. Cette proximité avec la capitale est idéale dans le cas d’une résidence secondaire afin de pouvoir y venir le plus régulièrement possible.
Autre avantage, la Sologne est très proche des villes d’Orléans et de Blois, des villes dynamiques sur le plan économique et culturel.
La région solognote offre ainsi une très bonne qualité de vie. Investir en Sologne c’est également investir dans un patrimoine culturel fort. Entouré de villages typiques comme Lamotte-Beuvron, la Ferté-Saint-Aubin, Sennely, Vannes sur Cosson, Sully sur Loire, Brinon sur Sauldre, Salbris, Saint-Viâtre, etc…
Sylvain Cauquis vous accompagne dans l’achat de votre étang
Faites confiance à Sylvain Cauquis pour l’acquisition de votre étang. Qu’il s’agisse de l’achat d’un étang seul ou d’une propriété de chasse avec étang, Sylvain Cauquis met sa parfaite connaissance du secteur au profit de ses clients et les amène à découvrir des lieux de prestige en Sologne et dans la Forêt d’Orléans.
Pour des raisons de confidentialité certains biens disponibles à la vente ne sont pas visibles sur ce site internet. Complétez un formulaire d’alerte ou contactez Sylvain Cauquis pour savoir si un autre bien correspond à votre recherche.
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