Propriété de Chasse
695 000 € hai
Argent sur Sauldre
Secteur
Sologne
Terrain
30 hectares
Surface
300 m2
Nombre de pièces
8
Description
SOLOGNE de l’EST, Propriété de Chasse et d’Agrément de plus de 30ha à 1h30 de Paris par A77 présentée par Sylvain CAUQUIS.
En Sologne entre Argent-sur-Sauldre et Gien, dans un cadre bucolique et au calme, propriété composée d’une maison principale comprenant salon/séjour, cuisine, buanderie, débotté, 5 chambres, 3 salles d’eau, bureau, salle de jeux.
Piscine chauffée avec terrasse !
Le territoire offrant du relief est composé de bois, friches, landes et terres agricole. Ce territoire est propice à la chasse à la billebaude au petit gibier. Nombreux passages de pigeons en saison !
Un batiment de stockage pour le matériel vient compléter l’ensemble.
Résidence secondaire, résidence principale ou gîtes, plusieurs possibilités ! Son emplacement au calme et à la fois proche de nombreux points touristiques sera apprécié : Pont canal de Briare, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully sur Loire, Parc équestre Fédéral de Lamotte Beuvron, Sancerre et ses vignobles…
Visite virtuelle et dossier sur demande.
EXCLUSIVITE !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
En détails
Général
Référence 838248
Année de construction 2020
Exposition E-W
Propriété au calme Piscine chauffée Terrasse
Surfaces
Surface habitable 300 m2
Superficie terrain 30 hectares
Composition
Nb de pièces 8
Nb de chambres 5
Nb de salle d’eau ou salle de bain 3
Nb de garage 4
Mode de chauffage
Électrique
Insert
Prestations
Alarme
Localisation du bien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique : 121
Émission de gaz : 3
Consommation énergétique
Unité de mesure : KWhEP/m².anEmissions de gaz à effet de serre (GES)
Unité de mesure : KgeqCO2/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont évalués en se basant sur les spécificités de votre logement et pour une utilisation standard couvrant cinq catégories d'utilisation : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et appareils auxiliaires.
Montant annuel estimé : entre 1300 € et 1800 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
EXPERT IMMOBILIER Certifié CFEI n°2019/764
