Propriété de Chasse

720 000 € hai

Vannes sur Cosson

Description

Propriété de Chasse ou d’Agrément au coeur de la SOLOGNE du LOIRET à moins de 2h00 de PARIS sur un domaine situé entre LAMOTTE BEUVRON, GIEN et ORLEANS présenté par Sylvain CAUQUIS.

Cette propriété de plus de 17 hectares vous offre une ferme solognote d’une surface au sol d’environ 230m2 parfaitement rénovée dans le respect de l’ancien !

Trés belle rénovation de 2019 composée d’un vaste salon/séjour de avec ferme et solivage apparent. Grande cheminée ouverte ! Cette trés belle pièce exposée plein sud est baignée de lumière avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur et sa terrasse. Vous disposerez d’une cuisine ouverte trés fonctionnelle avec ilot central. Un bureau, une chambre et une salle de bains/douches viennent compléter le rez de chaussé.

Au premier étage 3 chambres, une salle de d’eau et un salon.

Pour les moments de détente vous disposerez d’une piscine avec son pool house. Terrasse, bar, cuisine d’été !

Cette propriété vous offre aussi de quoi accueillir des chevaux. Vous trouverez deux box, une sellerie, des paddocks et un prés. Enfin cette ferme vous offre une grange pour le matériel et les voitures.

Le territoire, percé d’allée, trés bien équilibré est constitué de bois, de friches, de plaines pouvant accueillir des couverts à gibiers. Secteur cynégétique trés intéressant ! Les amateurs de petits gibiers retrouveront lapins de garennes et bécasses.

Le grand gibiers y est lui aussi trés présent avec sangliers et chevreuils. Enfin pour les chasseurs de gibiers d’eau vous disposerez d’un bel étang propice à la passée au canards.

Propriété idéale pour la chasse à la billebeaude en famille ou entre amis !

Coup de coeur !!

EXCLUSIVITE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En détails

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 173
Émission de gaz : 5